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上海第二轮集中供地自贸区临港新片区共出让2幅地块,均于7月11日底价成交。
自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01、DSH-04单元C07-01地块由浙江荣盛&临港控股竞得,成交总价38.7378亿元,整体成交楼面价7481元/㎡。
该地块出让面积178371㎡,为商住办混合用地,C07-01地块容积率2.4,B05-01地块容积率3.3。地块住宅部分全装修面积100%,中小套占比60%以上,住宅套数下限1573套。
自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块由临港城投竞得,成交总价8.3亿元,整体成交楼面价14012元/㎡。
该地块出让面积23694.8㎡,为纯宅地,容积率2.5。地块全装修面积100%,中小套占比60%以上,住宅套数下限565套。
两幅地块均位于临港105片区,近两港快线一期开放区站(预计2025年建成),房地联动价均为34000元/㎡。
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